خانه / اخبار اقتصادی املاک و مستغلات / آیا مسکن می‌تواند در اقتصاد ایران تاثیر بگذراد؟
اهمیت مسکن در اقتصاد ایران - بلاگ عظیمیان - اخبار اقتصادی املاک و مستغلات

آیا مسکن می‌تواند در اقتصاد ایران تاثیر بگذراد؟

تا به حال به اهمیت مسکن در اقتصاد کشور فکر کرده اید؟؟؟

امروز می خواهیم در بلاگ عظیمیان با هم به بحث و بررسی این مطلب جذاب بپردازیم

مسکن یکی از بخش های مهم هر اقتصادی است.

ما نیز تلاش بر این داریم تا شما را با اخبار اقتصادی بازار املاک و مستغلات آشنا کنیم.

 

اهمیت مسکن در اقتصاد ایران

مسکن یکی از بخش های مهم هر اقتصادی است.

در ایران نسبت به بسیاری از کشورهای دیگر بخش مسکن از وزن و اهمیت بالاتری برای اقتصاد کشور ، مردم و دولت برخوردار است.

جذابیت خبری مسکن چه در سطح سیاست گذاری و چه در سطح مردم بسیار بالا است

و تحولات آن توسط تمامی مردم و فعالان اقتصادی به صورت پیوست رصد می شود

برخی ، از افزایش قیمت و رونق معاملاتی در این حوزه خوشحال می شوند

و عده ای از کاهش قیمت و رکود آن.

از سوی دیگر ، وضعیت اجاره بها و تحولات آن ، برای کسانی که سرمایه لازم برای حضور در بخش خرید و ساخت مسکن را ندارند اهمیت دارد.

 

 

شاخص های اصلی

در دهه ی های گذشته ،

شاخص های اصلی بخش مسکن ایران مانند تعداد واحد مسکونی و تجاری ارزش املاک و مستغلات کشور

شاخص قیمت و نیز تعداد واحد مسکونی در برابر تعداد خانوار ، تغییرات قابل توجهی را شاهد بوده است.

بر اساس آخرین آمار رسمی منتشر شده توسط مرکز آمار ؛ تعداد واحد مسکونی مورد استفاده در کشور از 5 میلیون واحد در سال 1355

به 20 میلیون واحد در سال 1390 افزایش یافته است.

به این ترتیب به طور متوسط سالانه 4 درصد به تعداد واحد های مسکونی مورد استفاده در کشور در این دوره زمانی 35 ساله اضافه شده است

که بیش از رشد تعداد خانوار در همین دوره بوده است.

این امر سبب شده است که تراکم خانوار در واحد مسکونی از 1.22 در سال 55 به 1.05 در سال 90 کاهش یابد.

 

مقایسه قیمت ها

تعداد واحد های مسکونی ذکر شده در آمار فوق ، بدون احتساب واحدهای خالی از سکنه و اقامتگاه های دوم است.

مقایسه تعداد کل واحد های مسکونی کشور 21 میلیون واحد با تعداد خانوار ساکن در کشور در سال 90 نشان می دهد.

که کشور با مشکل چندانی در رابطه با تعداد واحد مسکونی ره به رو نیست

بلکه معضل اصلی زیاد بودن درصد واحدهای خالی از سکنه حدود 8 درصد نسبت به عرف 4 درصد در دنیا است

 

رشد سریع جمعیت

در بازه زمانی 1340 تا 1385 رشد سریع جمعیت کشور ، گسترش شهرنشینی و مهاجرت از روستاها به شهرها ،

مشکلات حوزه مسکن مخصوصا در مناطق شهری را تشدید کرد

که سبب افزایش انتظارات از دخالت دولت در این حوزه گردید.

دولت ها در بازه های زمانی مختلف ، سیاست های متفاوتی را جهت پوشش نیاز مسکن مردم پیگیری کردند

که از ارائه تسهیلات برای ساخت و ساز یا خرید مسکن ، حمایت از انبوه سازان و سازندگان شخصی

ارائه زمین و مانند آن را در بر می گرفت

در نهایت بزرگ ترین پروژه دولت ها در طی این دوران ، در قالب مسکن مهر شکل اجرایی به خود گرفت.

منبع:سایت دنیای اقتصاد

 

شما به این مطلب چه امتیازی می دهید؟
[0 امتیاز از مجموع 0 رای]

همچنین ببینید

اقدسیه، خیابانی در نیاوران.

اقدسیه، خیابانی در نیاوران. اقدسیه از آن دست خیابان‌هایی هست که شاید اسم آن را …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Call Now Button