آپارتمان 530 متر – 17 واحد – نیاوران

« برای اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید »

برای تماس با مشاوران املاک عظیمیان به صفحه زیر مراجعه کنید

تماس با ما 

عمارتی مجلل و رویایی در بهترین لوکیشن نیاوران (آپارتمان 530 متر – 17 واحد – نیاوران)
ساختمانی 10 طبقه با 17 واحد لاکچری
نوساز
با نمایی از سنگ (کلاسیک)
واحد های مورد نظر واقع در طبقه 9 و 10
به متراژ 530 متر
دارای 4 خواب و 4 مستر
با پلانی خاص و تفکیک شده
ارتفاع هر واحد از کف تا سقف 4.5 متر
تی وی روم مجزا
پذیرایی مجزا
صبحانه خوری مجزا
کلوزد
لندری
مطبخ
دارای 2 بالکن مسقف و کاربردی و قابل چیدمان دارای باربیکیو
دارای ویو ابدی از شمال به کوهستان و از جنوب به کل تهران
اشپزخانه جزیره
با کابینتهایی از ام دی اف المانی
و فول فرنیش
دارای استخر سونا و جکوزی بزرگ . شیک و رویایی
سالن جیم مجهز
سالن اجنماعات مجلل
سالن سینما
روف گاردن مشجر و شیک با ویو شمال و جنوب کل تهران
سیستم حرارتی و برودتی چیلر مرکزی
دارای لابی به ارتفاع 7.5 متر بسیار شیک و مجلل
همراه با لابی من 24 ساعته
و سرایدار مقیم
همچنین برای هر واحد 4 پارکینگ سندی
و 20 مترانباری در نظر گرفته شده
سازنده و ارشیتکت بنام منطقه
سند شخصی و بدون ریشه

مقالات ویژه ما را مطالعه کنید :

چرا ساختمان ها باید پارکینگ داشته باشند؟

ضوابط پارکینگ

همان‌طور که می‌دانیم بر اساس ضوابط طرح تفصیلی شهر تهران،

تأمین و احداث پارکینگ موردنیاز برای تمامی ساختمان‌ها و در همه‌ی پهنه‌ها الزامی است.

پارکینگ موردنیاز: حداقل تعداد پارکینگ که بر اساس کاربری موردنظر تعیین می‌شود.

پارکینگ مزاحم:

جانمایی این پارکینگ به‌گونه‌ای است که فقط با خارج شدن آن از محدوده پارکینگ،

امکان تردد اتومبیلی که مزاحم آن بوده میسر خواهد بود! پارکینگ مزاحم باید یک‌به‌یک باشد.

ابعاد پارکینگ:

حداقل فضای خالص برای یک واحد پارکینگ ۵ × ۲/۵ متر است.

به ازای اضافه شدن هر واحد پارکینگ فضایی به عرض ۲ متر به ابعاد فوق اضافه می‌شود.

برای مثال اگر ۴ واحد پارکینگ کنار یکدیگر طراحی شود فضایی به ابعاد حداقل ۵ × ۸/۵ متر موردنیاز خواهد بود.

نکته ۱: عرض پارکینگ معلول باید حداقل ۳/۵ متر باشد.

نکته ۲: اگر پارکینگ بین دو دیوار بسته قرار گیرد، باید ۵۰ سانت به عرض‌های فوق افزوده گردد.

عرض، شیب و شعاع گردش پارکینگ:

–   عرض رامپ عبوری ماشین‌ها باید ۳/۵ متر لحاظ گردد. اگر بیش از ۲۵ واحد پارکینگ داشته باشیم، عرض ۵ متر موردنیاز است.

–   حداکثر شیب رامپ دسترسی برای پارکینگ خصوصی ۱۵ درصد و برای پارکینگ عمومی ۱۲ درصد است.

–   شعاع گردش رامپ، حداقل ۶/۵ متر از آکس رمپ قوسی است.

–   برای محل گردش و یا ایست پارکینگ باید فضایی به ابعاد حداقل ۵ × ۵ متر در نظر گرفته شود.

برای خواندن ادامه مقالات کلیک کنید