آپارتمان 700 متر نیاوران

« برای اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید »

برای تماس با مشاوران املاک عظیمیان به صفحه زیر مراجعه کنید

تماس با ما 

عمارتی رویایی در خاص ترین پروژه منطقه
با 5000 متر زمین سه بر
برج باغی 15 طبقه
که از طبقه 1 تا 10 چهار واحد 350 متری
و از طبقه 11 تا 15 دو واحد 700 متری

900 متر لابی شیک و مجلل با ارتفاع 13 متر
و لابی من 24 ساعته
دارای 4 لاین اسانسور 22 نفره فوجی تک ژاپن با ارتفاع 3.20

600 متر سالن اجتماعات مجلل با ارتفاع 8 متر با ورودی مجزا برای جشنها و مراسم

عمارتی رویایی در خاص ترین پروژه منطقه
واحد های 700 متری دارای 5 خواب که همگی مستر میباشد
با یک سوییت مجزا برای مهمان
پلانی کاملا تفکیک شده و مهندسی
غرق در نور با ویو ابدی
ارتفاع هر واحد از کف تا سقف 5 متر میباشد
کابینتهای اشپزخانه همه از جنس چوب
و فرنیش ان از برند گگنو امریکایی میباشد
پارکت کف اتاقها از بهترین برندهای فندلاند و المانی
سنگهای سرویسهای بهداشتی و مشاعات تمام اسلپ وارداتی
در هر واحد رست روم .لاندری.کلوزد مطبخ در نظر گرفته شده
هر واحد دارای 100 متر تراس کاربردی قابل چیدمان با سه طرف ویو
سیستم تهویه وسرمایشی و گرمایشی چیلر مرکزی میباشد
ساختمان تمام هوشمند

در قسمت مشاعات 2 استخر.سونا .جکوزی مجزا (زنانه و مردانه) به ارتفاع 6 متر
با نورگیر مستقیم افتاب
سالنهای بدنسازی مجهز و مجزا (زنانه و مردانه)مشرف به استخر
سالن بیلیارد مجلل
سالن ماساژ رویایی
سالن سینما
و سالن اسکواش استاندارد
خشکشویی مرکزی
همچنین 300متر پارتی روم با بتن اکسپوزو و کاملا اکوستیک در طبقه 6- در نظر گرفته شده
همچنین برای هر واحد 5 پارکینگ سندی در نظر گرفته شده

در قسمت روف
1000 متر روف گاردن مشجر با زمین تنیس استاندارد و پد هلی کوپتر
همچنین یک کافی شاپ با دید پانوراما کل تهران به جذابیتهای روف گاردن افزوده

*عمارتی خاص برای افراد خاص*

مقالات ویژه ما را مطالعه کنید :

چرا ساختمان ها باید پارکینگ داشته باشند؟

ضوابط پارکینگ

همان‌طور که می‌دانیم بر اساس ضوابط طرح تفصیلی شهر تهران،

تأمین و احداث پارکینگ موردنیاز برای تمامی ساختمان‌ها و در همه‌ی پهنه‌ها الزامی است.

پارکینگ موردنیاز: حداقل تعداد پارکینگ که بر اساس کاربری موردنظر تعیین می‌شود.

پارکینگ مزاحم:

جانمایی این پارکینگ به‌گونه‌ای است که فقط با خارج شدن آن از محدوده پارکینگ،

امکان تردد اتومبیلی که مزاحم آن بوده میسر خواهد بود! پارکینگ مزاحم باید یک‌به‌یک باشد.

ابعاد پارکینگ:

حداقل فضای خالص برای یک واحد پارکینگ ۵ × ۲/۵ متر است.

به ازای اضافه شدن هر واحد پارکینگ فضایی به عرض ۲ متر به ابعاد فوق اضافه می‌شود.

برای مثال اگر ۴ واحد پارکینگ کنار یکدیگر طراحی شود فضایی به ابعاد حداقل ۵ × ۸/۵ متر موردنیاز خواهد بود.

نکته ۱: عرض پارکینگ معلول باید حداقل ۳/۵ متر باشد.

نکته ۲: اگر پارکینگ بین دو دیوار بسته قرار گیرد، باید ۵۰ سانت به عرض‌های فوق افزوده گردد.

عرض، شیب و شعاع گردش پارکینگ:

–   عرض رامپ عبوری ماشین‌ها باید ۳/۵ متر لحاظ گردد. اگر بیش از ۲۵ واحد پارکینگ داشته باشیم، عرض ۵ متر موردنیاز است.

–   حداکثر شیب رامپ دسترسی برای پارکینگ خصوصی ۱۵ درصد و برای پارکینگ عمومی ۱۲ درصد است.

–   شعاع گردش رامپ، حداقل ۶/۵ متر از آکس رمپ قوسی است.

–   برای محل گردش و یا ایست پارکینگ باید فضایی به ابعاد حداقل ۵ × ۵ متر در نظر گرفته شود.

برای خواندن ادامه مقالات کلیک کنید