آپارتمان 355 متر – نیاوران (فروش)

ویژگی های ملک آپارتمان 385 متر – کامرانیه (فروش) :

سازه ای منحصر بفرد در منطقه ای دنج و کم تردد در نیاوران
آپارتمان 355 متر – نیاوران
در یک ساختمان 10 طبقه تکواحدی
واقع در طبقه 6 – آپارتمان 355 متر – نیاوران
با چشم انداز ابدی از شمال و جنوب
با نمایی از سنگ تراورتن(کلاسیک)
دارای 4 خواب و 4 مستر
(1 سوییت مجزا با ورودی مجزا)
با پلانی خاص و تفکیک شده
(نور پردازی.کاغذ دیواری شکیل و المانی.گچ بری.پتینه کاری.چوب کاری)
سالن پذیرایی بزرگ و فلت
غرق در نور با ویو تهران
TV ROOM مجزا
اتاق خوابها مجزا
و کف خوابها تمام چوب

دیگر ویژگی های ملک :

کلوزد
لاندری
اشپزخانه جزیره و مجزا
با کابینتهایی از جنس چوب
و کاشی و سرامیک و شیرالات تمام اسپانیا
فرنگی ها وال هنگ
دیوار سرویس های بهداشتی تمام اسلپ وارداتی
وفول فرنیش از برند بوش
2 تراس کاربردی و قابل چیدمان(از شمال و جنوب)
فول مشاعات(استخر سونا جکوزی مجلل و شیک)
سالن جیم مجهز
سالن بیلیارد
پارک کودک
قهوه خانه سنتی
سالن اجتماعات بزرگ و مجلل
لابی مجلل و لابی من 24 ساعته
سرایدار مستقر
با 2 لاین اسانسور 13 نفره
حیاط مشجر
روف گاردن مشجر با ویو ابدی کل تهران
دارای 3 پارکینگ سندی+1 مزاحم=4
2سال ساخت کلید نخورده
دارای سند تک برگ و پایان کار
زیر قیمت منطقه

مطالب کاربردی در بلاگ :

چرا ساختمان ها باید پارکینگ داشته باشند؟

ضوابط پارکینگ

همان‌طور که می‌دانیم بر اساس ضوابط طرح تفصیلی شهر تهران،

تأمین و احداث پارکینگ موردنیاز برای تمامی ساختمان‌ها و در همه‌ی پهنه‌ها الزامی است.

پارکینگ موردنیاز: حداقل تعداد پارکینگ که بر اساس کاربری موردنظر تعیین می‌شود.

پارکینگ مزاحم:

جانمایی این پارکینگ به‌گونه‌ای است که فقط با خارج شدن آن از محدوده پارکینگ،

امکان تردد اتومبیلی که مزاحم آن بوده میسر خواهد بود! پارکینگ مزاحم باید یک‌به‌یک باشد.

ابعاد پارکینگ:

حداقل فضای خالص برای یک واحد پارکینگ ۵ × ۲/۵ متر است.

به ازای اضافه شدن هر واحد پارکینگ فضایی به عرض ۲ متر به ابعاد فوق اضافه می‌شود.

برای مثال اگر ۴ واحد پارکینگ کنار یکدیگر طراحی شود فضایی به ابعاد حداقل ۵ × ۸/۵ متر موردنیاز خواهد بود.

نکته ۱: عرض پارکینگ معلول باید حداقل ۳/۵ متر باشد.

نکته ۲: اگر پارکینگ بین دو دیوار بسته قرار گیرد، باید ۵۰ سانت به عرض‌های فوق افزوده گردد.

عرض، شیب و شعاع گردش پارکینگ:

–   عرض رامپ عبوری ماشین‌ها باید ۳/۵ متر لحاظ گردد. اگر بیش از ۲۵ واحد پارکینگ داشته باشیم، عرض ۵ متر موردنیاز است.

–   حداکثر شیب رامپ دسترسی برای پارکینگ خصوصی ۱۵ درصد و برای پارکینگ عمومی ۱۲ درصد است.

–   شعاع گردش رامپ، حداقل ۶/۵ متر از آکس رمپ قوسی است.

–   برای محل گردش و یا ایست پارکینگ باید فضایی به ابعاد حداقل ۵ × ۵ متر در نظر گرفته شود.

برای خواندن ادامه مقالات کلیک کنید