مقايسه آگهی ها

سند اوقافی چیست؟

سند اوقافی چیست؟
در گوشه و کنار شهر املاکی تحت عنوان اوقافی وجود دارند که به صورت سند اوقافی به فروش می‌رسند.
خیلی‌ها نسبت به خرید و فروش این نوع ملک تردید دارند و نمی‌دانند تفاوت سند اوقافی با سند ملکی چیست.
سند اوقافی چیست و چه تفاوتی با سند ملکی دارد؟

 

کلمه وقف

یکی از جاهایی که شاید کلمه‌ی وقف به گوش‌تان خورده باشد،
در مورد املاک وقفی یا املاک اوقافی است که معمولاً نسبت به نمونه‌های مشابه خود در همان منطقه قیمت کمتری دارند.
املاکی که سند اوقافی دارند با قیمت کمتری معامله می‌شوند
و همین موضوع باعث شده است تا برخی نسبت به خرید چنین ملک‌هایی شک و تردید داشته باشند
اما همین ابتدا باید بدانید املاک اوقافی به این معنی نیست
که اگر آن را خریداری کردید در آینده شخصی به عنوان مدعی بتواند آن را از شما بگیرد.

ملک های ویژه املاک عظیمیان در اقدسیه

تفاوت ها

با این حال سند اوقافی تفاوت‌هایی با سند ملکی دارد و معاملۀ املاکی که سند اوقافی دارند،
ویژگی‌ها و شرایط خاصی دارد. لازم است قبل از تصمیم به خرید یا هر گونه معامله‌ای
در مورد املاک و اسناد اوقافی اطلاعات کامل داشته باشید تا در آینده دچار مشکل نشوید.
در واقع املاک اوقافی به املاکی گفته می‌شود که زمین آن توسط شخصی وقف شده است
و اداره‌ی اوقاف در ازای اقساط ۹۹ ساله آن را به افراد دیگر اجاره داده و درآمد حاصله را صرف امور مربوطه می‌کند.
البته ناگفته نماند مبالغ اقساط گفته شده در طول سال خیلی زیاد نیست.
یادتان باشد پرداخت اقساط ۹۹ ساله به معنای اجاره به شرط تملیک نیست!

 

سند

املاک اوقافی دارای سند هستند و هیچ مشکلی هم برای فروش و خرید خانه،
رهن و اجاره آپارتمان و حتی ساخت‌وساز در زمین آن‌ها وجود ندارد.
این املاک دارای سند اوقافی هستند که البته تفاوت‌هایی با سند ملکی دارد.
املاک اوقافی در شهرهای مختلف ایران وجود دارد و متأسفانه به دلیل قیمت کمتر و تفکر اشتباهی
که در جامعه رواج پیدا کرده دید خوبی نسبت به آنها وجود ندارد.
یکی از مزایای سند اوقافی می‌تواند برای افرادی باشد
که بودجۀ کمی دارند؛ چرا که نه تنها می‌توانند صاحب ملک شوند،
بلکه اگر ملک اوقافی را به صورت زمین خریداری کنند امکان دریافت وام و ساخت‌وساز روی آن وجود دارد.

ملک های ویژه املاک عظیمیان در اقدسیه

املاک عظیمیان

املاک عظیمیان در سال ۱۳۹۵ به طور رسمی فعالیت خود را آغاز کرد.
این املاک دارای جامع ترین وب سایت املاک در محله های منطقه یک
اقدسیه، آجودانیه، فرمانیه، اندرزگو، قیطریه، کامرانیه، نیاوران، صاحبقرانیه، لواسان، جمشیدیه، شمال کاخ نیاوران می‌باشد.
از جمله امکانات اینترنتی املاک عظیمیان دارا بودن کامل ترین کانال تلگرام و پیج اینستاگرام است که به راحتی در دسترس هستند.
شما میتوانید در وب سایت املاک عظیمیان  برای درخواست ملک و یا ثبت ملک خود ( خرید . فروش . رهن . اجاره )  اقدام نمایید.

پست‌های مرتبط

آیا شما با اخذ عوارض محلی توسط شهرداری موافق هستید؟

رایزنی شهرداری با دولت جزئیات لایحه درآمدهای پایدار...

ادامه مطلب
توسط مدیر

افزایش یا کاهش شاخص قیمت ساختمان در تهران

نسخه الکترونیکی شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های...

ادامه مطلب
توسط مدیر

چگونه از کتاب برای بهتر شدن دکوراسیون منزل استفاده کنیم؟

کتاب و کتاب خوانی نقش مهمی در ساخت فرهنگ یک جامعه ایفا...

ادامه مطلب
توسط مدیر

پیوستن به گفتگو

ملکی که مدنظر بود را پیدا کردید؟؟

با عضو شدن به ملک های خاص منطقه دسترسی پیدا کنید.

یک مشاوره خاص را تجربه کنید
x